Vente Maison 6 pièces 212 m² Guipry (35480)

Cette maison atypique à Guipry vous séduira par ses volumes spacieux et son potentiel d'aménagement. Avec un accès direct à une cour intime et une suite parentale à finir, elle offre un cadre de vie agréable en bord de rivière.

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et suffisamment d'espace pour accueillir toute votre famille ?
Vous avez besoin de plusieurs pièces pour organiser votre quotidien : salle de jeux, bureau, espace télétravail ou encore buanderie ?

Cette maison atypique pourrait bien vous surprendre !

Située au cOEur de Guipry-Messac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de bourg ne va pas vous laisser indifférent.

Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert plusieurs pièces à définir suivant votre mode de vie : salle de jeux pour les enfants, bureau pour le télétravail, buanderie ou encore espace de rangement… De quoi imaginer une maison qui s'adapte véritablement à votre mode de vie !

Un accès direct vous conduit vers une cour gravillonnée à l'abri des regards, pratique pour des soirées entre amis.

A l'étage : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour entièrement refaite et prêt à vous accueillir.
On continue la visite avec 2 belles chambres lumineuses dont une sur parquet avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage : une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau reste à finir d'aménager.

Besoin de davantage de rangement ou envie de faire évoluer votre projet ?
Un grenier reste disponible et offre encore un beau potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bâtiment de stockage ainsi que d'un puits mitoyen avec le voisin.

Et parce qu'une maison ne se résume pas à ses volumes…

La proximité de la Vilaine apporte à ce bien un environnement particulièrement agréable et bucolique, avec une vue qui évolue au fil des saisons. Cette situation en bord de rivière implique toutefois une sensibilité particulière aux variations du niveau de la Vilaine.

Une maison atypique, pleine de caractère, qui offre de beaux espaces et de multiples possibilités pour accueillir une vie de famille.

Alors, prêts à découvrir cette maison pas tout à fait comme les autres ?

Visitons ensemble !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 206 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres
d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les
conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 212
- Surface totale : 212
- Superficie terrain : 240
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non