Vente Maison 6 pièces 120 m² Mernel (35330)

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212 000 €

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CHANTIMMO LAFORET GUER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
120m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface terrain : 27000 m²
Réf. annonce
ParuVendu 52917532_10726
Mise à jour
07/10/2026 à 11:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
359 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
65 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 02/10/2025

Qualité de connexion internet à Mernel (Ille-et-Vilaine 35)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

23%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Mernel

Maison Mernel 120m²

35330 MERNEL - Ancien corps de ferme au charme incontesté composé d'une maison d'habitation orientée plein Sud en ardoises naturelles et reliée au tout à l'égout. Maison familiale avec grande cuisine/ salle à manger lumineuse, salon, dégagement, salle de bains, à l'étage placards et 4 chambres de 13-16-11-17m² vue campagne ou jardin, wc. Dans le prolongement de la cuisine, buanderie/ chaufferie et une dépendance de 125m² avec grenier dessus parfait pour un aménagement personnalisé. Non attenantes diverses dépendances pour 400m² environ à usage de grange, cellier garage, ancienne soues et poulailler. De quoi réaliser le projet dont vous rêvez dans un ensemble avec beaucoup de cachet et de possibilités. Profitez d'un cadre privilégié avec fruitiers, mare et chênes sur un terrain borné pour environ 2.7h... tout en étant à 2mn des écoles et commerces, et 32km de Rennes ! BIEN RARE ...FAIRE VITE!

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 27000
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 20513

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC