Vente Maison 4 pièces 69 m² Avrilly (03130)

Charmante petite maison au fort potentiel, idéale pour les amoureux des projets authentiques et du charme des villages ligériens. À ce petit prix, cette maison offre une belle base pour créer un véritable cocon, une résidence secondaire pleine de caractère ou encore une maison de pêcheur au calme, à deux pas de la Loire. Elle se compose actuellement de trois pièces, avec un grenier aménageable laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. La toiture du bâtiment principal est récente, un véritable atout pour envisager les travaux sereinement. Quelques rénovations sont à prévoir : salle d'eau à repenser, cuisine à redessiner, finitions et aménagements selon vos envies. Une dépendance non attenante complète l'ensemble ; sa toiture est à reprendre, mais elle pourra devenir atelier, espace de stockage ou futur lieu de vie complémentaire. Le terrain accueille plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et douceur de vivre à l'ensemble. Sous-sol partiel et escalier extérieur viennent compléter ce bien plein de promesses. Une opportunité rare pour un couple, un primo-accédant habile de ses mains ou toute personne recherchant un projet accessible dans un environnement paisible et recherché. Un bien simple, sincère, avec une vraie âme… et un potentiel qui ne demande qu'à être révélé. n'hésitez pas à nous contacter...

Environnement petit bourg, à quelques pas de la Loire et du Canal

Assainissement : tout à l'égout

Année construction : 1900

Matériaux huisseries boissimple vitrage avec volets bois

Pierres et moellons

Toiture tuiles

Grenier isolé accès par escalier extérieur

Nombre Salle de bains : 1

La rénovation date des années 1970.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds