Vente Maison 6 pièces 186 m² Taillecavat (33580)

Maison spacieuse à rénover avec grand grenier et dépendances à Taillecavat, offrant un potentiel pour agrandir l'espace de vie ou créer des gîtes. Terrain de 8 770m2 entourant une surface habitable de 186m2.

Une spacieuse maison indépendante en pierre de plain-pied à proximité de la ville populaire de Duras.
La propriété a besoin d'être rénovée avec un grand grenier qui offre un potentiel pour convertir en plus d'espace habitable.
Il y a également la possibilité de créer des gîtes avec les diverses dépendances attenantes.
La maison comprend : hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine/petite salle à manger, 4 chambres, salle de bains, petite salle de douche en suite, buanderie, débarras, wc, chaufferie, cave, granges attenantes, dépendance avec studio et salle d'eau, garage.
Le jardin et le terrain s'étendent sur : 8 770m2.
Surface habitable : 186m2.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 165 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2786.00 €.
Date de réalisation du DPE : 03-09-2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 5177852420028

Numéro de mandat : 11250

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON