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Vente Maison Maison entre Miramont de Guyenne et Seyches Seyches
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Vente Maison 4 pièces 92 m² Seyches (47350)

172 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 9980 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A48778ILG47-172800
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 01:57
D
Classe Énergie
224 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 700 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Seyches (Lot-et-Garonne 47)

57% Télétravail possible

Indice de connectivité

32%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Seyches

Maison entre Miramont de Guyenne et Seyches
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec vue sur lac, offrant un cadre de vie privilégié. D?une superficie de 92 m², elle dispose de trois chambres et d?une grande cuisine, parfaite pour créer un espace de vie convivial.

Maison de plain-pied avec vue sur lac ? Un cadre de vie privilégié !

Un cadre de vie privilégié, du potentiel et de belles possibilités d'aménagement !
Dans un environnement agréable bénéficiant d'une jolie vue sur un lac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 92 m², construite dans les années 1980.
Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle offre une distribution idéale pour une vie quotidienne confortable.
Vous découvrirez une grande cuisine offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial et chaleureux.

L'espace nuit dispose de trois chambres avec placards.
Un salon agrémenté d'une cheminée vient compléter l'ensemble, apportant une atmosphère chaleureuse à la maison.
À l'extérieur, les annexes constituent un véritable atout : un garage attenant, une cave ainsi qu'une dépendance indépendante pouvant accueillir un second véhicule, un atelier ou répondre à différents besoins de rangement.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Vue sur un lac et environnement agréable

- Maison individuelle entièrement de plain-pied

- 92 m² habitables

- Trois chambres avec rangements

- Grande cuisine avec potentiel d'ouverture sur le séjour

- Cheminée

- Isolation des murs

- Menuiseries PVC double vitrage

- Charpente traditionnelle

- Garage, cave et dépendance indépendante
Une maison aux nombreux atouts, idéale pour un projet de vie au calme, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Venez découvrir son potentiel et laissez-vous séduire par son environnement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.