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Vente Maison La Panouse - Maison T3 - Jardin Marseille 9
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Vente Maison 3 pièces 60 m² Marseille 9 (13009)

 
395 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    60m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 chambres
    1 salle d'eau
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 165 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 913221385277830
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 14:57
F
Classe Énergie
411 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/08/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
411 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Marseille 9

La Panouse - Maison T3 - Jardin
Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie maison coup de cœur, quartier La Panouse, de type 3 de 62m2, bien entretenue, avec jardin, au calme absolu.

Située dans un secteur tres calme, ce très joli bien exposé plein Sud est réparti sur deux niveaux.

Il se compose comme suit,
Au premier niveau:

- Une terrasse, acces entrée et acces jardin en restanques,

- Un hall d'entrée avec de nombreux placards,

- Une jolie cuisine aménagée et équipée,

- Un beau séjour lumineux avec poele a bois,

- Une premiere chambre sans vis-à-vis avec placard,

Au niveai inferieur:

- Une seconde chambre avec placards aménagés,

- Acces salle d'eau, wc,

- Un petit dressing.

Cette charmante maison dispose d'un grand jardin en restanques avec espace détente, cuisine d'été, buanderie avec second wc.

Menuiseries PVC double vitrage, toiture et façade rénovée, isolation des combles effectuée.

Parcelle arborée sans vis à vis.

Proche commerces:
Intermarché 740m
Les Comptoirs de la Bio 980m
Market Du Redon 1.2km

Ecoles:
École primaire La Rouvière 840m
École maternelle Parc Berger 850m
École maternelle de la Rouviere 900m
École primaire privée Pastre Grande Bastide 900m
Lycée technologique privé Pastre
- Grande Bastide 910m

Santé:
Pharmacie de la Poste 780m
Pharmacie Pueyo 820m
Centre Médical Belfontaine 890m
Pharmacie du Parc Bellefontaine 930m
Centre médical Clairval 930m

Accessibilité:
Bus (La Panouse) 340m
Tram (La Gaye) 1.7km
Gare (Sainte-Marguerite Dromel) 2.8km
Autoroute 3km
Métro (Rond-Point du Prado) 3.5km

Accessibilité:
Bus (La Panouse) 340m
Tram (La Gaye) 1.7km
Gare (Sainte-Marguerite Dromel) 2.8km
Autoroute 3km
Métro (Rond-Point du Prado) 3.5km

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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L'annonceur professionnel

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N'hésitez pas à contacter notre équipe disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 pour répondre à toutes les questions que vous vous posez sur votre projet de vente.

 
 
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