Vente Maison 4 pièces 90 m² Limoux (11300)

Cette maison moderne de plain-pied, construite en 2023, offre un agencement optimisé, un jardin exposé plein sud et des prestations de qualité. Libre immédiatement, elle allie confort et faible consommation énergétique.

Limoux, maison individuelle moderne de plain-pied construite en 2023, de 107 m² au sol (garage isolé, carrelé, peint murs plafond compris), soit environ 90 m² habitables, sur un jardin arboré de 376 m² entièrement clôturé dans lotissement calme, à 1.5 km du centre-ville.
Elle séduit par son agencement optimisé sans perte de place, ses prestations modernes et sa très faible consommation énergétique (DPE A ? GES A).
Consommation annuelle estimée entre 420 € et 620 € par an.
Pièce de vie traversante de 44,50 m², lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin exposé plein sud.
Cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail fonctionnel.
Trois chambres confortables et fonctionnelles de 12,70 m², 11,24 m² et de 10,55 m2
Prestations :
*GARANTIE DECENNALE
* AUCUN TRAVAUX
* JARDIN CLOS ARBORE : Hauts Oliviers de plus de 50 ans et autres grands arbres feuillus persistants
* DPE A / GES A? 42 kWh/m²/an
* Climatisation réversible séjour + 3 chambres
* Chauffe-eau thermodynamique 200 L
* Garage isolé, peint murs, plafond, et carrelé de 17,50 m², communicant avec la maison
* Maison entièrement carrelée
* Grand portail coulissant en aluminium
* Robinet extérieur
* Luminaires sur façades et allée
* LIBRE IMMEDIATEMENT.
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