Vente Maison 7 pièces 158 m² Aynac (46120)

Découvrez cet ensemble immobilier construit en 2000, offrant une configuration idéale pour un projet professionnel, familial ou mixte.
Au rez de chaussée, un ancien local commercial à usage de boulangerie d'environ 250 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilitées d'aménagement. Cet espace pourra naturellement retrouver une activité commerciale, artisanale ou etre repensé selon les besoins du futur acquéreur, sous réserve des autorisations nécessaires.
A l'étage, vous découvrirez un appartement d'environ 160 m2, parfaitement adapté à une vie de famille:
- Une grande et conviviale pièce de vie.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée.
- Un cellier.
- Cinq chambres lumineuses et spacieuses.
- Une grande salle de bain.
- Un WC indépendant.
- Une petite terrasse

L'ensemble bénéficie d'une construction datant de 2000 et d'une surface généreuse permettant d'envisager différents projets : habitation avec activité professionnelle, investissement locatif, reprise d'une activité commerciale ou création d'un nouveau projet immobilier.
Un bien rare par ses volumes et sa configuration, qui mérite une visite afin d'en apprécier pleinement le potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hesitez pas à me contacter : Nathalie Brunet Imoconseil : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Nathalie BRUNET
Taxe foncière : 3200 euros