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Vente Maison Maison À Vendre à GUERET Gueret
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Vente Maison 6 pièces 187 m² Gueret (23000)

197 950 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    187m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 1074 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu INE0-YQY-MBO
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 07:22
E
Classe Énergie
303 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 045 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 045 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
303 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gueret (Creuse 23)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Gueret

Maison À Vendre à GUERET
L'agence UDI immobilier vous propose en Exclusivité cette maison familiale aux portes de GUERET, à côté du plan d'eau de

Courtille, proche de toutes les commodités.

Elle se compose:

- en rez-de-chaussée: un sas desservant une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une véranda, deux chambres, une salle de bains et wc

- à l'étage: trois chambres, de nombreuses pièces de rangement pouvant faire bureau ou chambre, une salle de douche avec wc

- en sous-sol: une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage avec porte motorisée.

A l'extérieur, un garage supplémentaire, un hangar, une dépendance et un puits complètent l'ensemble.

Ses atouts:

- reliée au tout à l'égout

- le système de chauffage: chaudière à granulés

- les volumes des pièces

- la vue sur le Maupuy.

Une maison prête à accueillir une nouvelle famille!

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 4 260 € et 5 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence agence : 683

Nom du négociateur : LAURENT Audrey

Prix net vendeur : 185000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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