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Vente Maison Maison de 135m2 avec 602m2 de terrain à Cugnaux Cugnaux
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Vente Maison 4 pièces 135 m² Cugnaux (31270)

 
297 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 602.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr081760
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 07:22
F
Classe Énergie
363 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 331 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 331 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
363 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cugnaux (Haute-Garonne 31)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cugnaux

Maison de 135m2 avec 602m2 de terrain à Cugnaux
Arnaud vous présente cette maison individuelle de 135m2 située proche du centre de Cugnaux.

Cette maison saura vous séduire par sa cuisine de 11,38m2 équipée qui s'ouvre sur un double séjour de 38m2 exposé sud-est.

Au rez-de-chaussé, la chambre de 12m2 bénéficie d'un parquet et de rangements.
On retrouve également une entrée de 12,77m2 et une pièce de 13m2 qui peut être aménagé selon votre choix (chambre, bureau etc...)
La salle de bain de 6,55m2 se compose d'une baignoire, d'une vasque, d'un bidet et de rangements.

A l'étage, les 2 chambres de 12,56m2 et 14,8m2 sont bénéficient de parquets et de rangements et une deuxième salle de bain de 5m2 se compose d'une douche, d'une vasque, d'un WC et de rangements.

On note également un garage de 15m2 avec mezzanine.

Située sur un terrain arboré de 602m2, école, collège et lycée se trouvent aux alentours et la proximité du centre ville garantit la présence de tous les commerces et de toutes les commodités.

Annonce publiée par Arnaud Bardou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Colomiers, 31770 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
de
votre projet. Nous nous engageons à vous apporter un suivi
de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
votre projet devienne réalité

 
 
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