Vente Maison 5 pièces 113 m² Cugnaux (31270)

Découvrez cette maison T5 rénovée avec goût, offrant un séjour plein sud et 4 chambres. Située au calme en centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, écoles et commerces.

À Cugnaux, idéalement située au calme, en plein centre-ville et à proximité des transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison T5 d'environ 112,57 m2, construite en 1979 et entièrement rénovée avec goût.
Elle vous offre une entrée, un lumineux séjour exposé plein sud ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte moderne, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Le tout sur un terrain clos de 281 m2, agrémenté d'une dépendance de 9 m2, idéale pour le stockage ou le bricolage.
Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaires, chauffage au gaz et climatisation réversible.
Un emplacement privilégié.
L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son emplacement : ici, tout peut se faire à pied ! Commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun sont facilement accessibles, notamment les lignes Linéo L11 et les bus 87 et 321.
Une maison pleine de charme, lumineuse et confortable, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Intégral Immobilier au Oou au O
Villes proches : Tournefeuille, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Fonsorbes, Roques, Portet-sur-Garonne, Blagnac, Colomiers…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Prix net vendeur : 290500 euros

Nom du négociateur : MARTINET Kevin
Taxe foncière : 1800 euros