Vente Maison 6 pièces 160 m² Pire chance (35150)

PIRÉ-CHANCÉ – Bâtisse de caractère avec l'âme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane Blot vous propose , au cœur du centre-ville de Piré-Chancé, cette magnifique demeure de caractère datant de 1633, entièrement rénovée en 2018 avec soin, dans le respect de son authenticité.

Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, une très belle luminosité et décoration soignée s'accordent pour offrir une maison chaleureuse et confortable, où chaque détail a été pensé.

La maison développe environ 160 m² habitables et offre encore un beau potentiel avec un grenier aménageable d'environ 30 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée lumineuse, ainsi qu'un second salon pouvant accueillir une chambre (possibilité de créer une suite parentale car les arrivées d'eau sont à proximité), un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.

À l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bains avec douche, baignoire et WC complètent l'espace nuit.

Implantée sur une parcelle de 811 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, avec un jardin paysagé, soigneusement entretenu, et un puits. Parcelle entièrement clôturée.

Autre atout rare : de nombreuses dépendances - dépendance attenante (joli potentiel d'extension de maison possible), ancien atelier de serrurerie, bûcher - offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement.

Ardoises naturelles, cheminées décoratives, éléments anciens préservés… la maison a conservé toute son âme tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente.

La maison se situe à proximité à pieds des commerces, des écoles ou encore du réseau de bus (accès à Rennes, Châteaugiron, Janzé etc).

Une propriété rare, pleine de charme et de caractère, à découvrir sans tarder pour en apprécier toute l'atmosphère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Blot Mégane

Prix net vendeur : 410000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.54 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant