Vente Maison 3 pièces 66 m² Saint hilaire les andr... (45320)

Maison de plain-pied 66 m² - Grand terrain boisé de 2 154 m² - Saint-Hilaire-les-Andrésis

Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Habitable de suite, elle offre un bel espace de vie lumineux composé d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux. La maison dispose également d'une agréable véranda, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'une buanderie fonctionnelle. Une cave sous la véranda complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 2 154 m², en partie boisé, idéal pour les moments de détente en plein air.

Les points forts :

• Habitable immédiatement (prévoir un simple rafraîchissement en peinture)

• Confort thermique : double vitrage PVC et véranda en double vitrage aluminium

• Chauffage : poêle à bois performant et convivial

• Extérieur : très grand terrain boisé sans vis-à-vis

• cave sous la véranda

Cette annonce référence 348118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.

Prix du bien : 117 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023

Score DPE : 254 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VANESSA JOURDAIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant