Vente Maison 5 pièces 96 m² Margon (34320)

Situé sur la commune de MARGON, village médiéval, authentique et calme.

Ce très joli pavillon de 96 m2 construit en 2024 est édifié sur un terrain clos et arboré de 350 m2.

Il est à 3 mn de toutes les commodités et se compose de :

Une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée.

Une suite parentale de plus de 14 m2 avec salle d'eau (douche et vasque)

Une chambre de 12 m2

Une chambre de 9,30 m2

Une salle d'eau de 5 m2 avec douche et vasque

Un cellier de 3 m2

2 wc

Placards

Une pergola sur toute la longueur de la maison

Un garage de 18 m2

Une dépendance de 12 m2

Une piscine de 10 m2

Une terrasse carrelée

Un emplacement parking pour deux voitures

Arrosage automatique

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air

Fibre optique

Maison équipée PMR

Assainissement par tout à l'égout

Maison sous garantie décennale jusqu'en 2034

10 mn de PEZENAS

10 mn de l'A75

15 mn de BEZIERS (aéroport)

30 mn de MONTPELLIER

Cette annonce référence 348147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015.

Prix du bien : 375 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026

Score DPE : 50 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545.00 € et 737.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTOPHE TROCME

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant