Vente Maison 5 pièces 86 m² Bille (35133)

Poussez la porte… et découvrez votre prochaine maison à BILLLÉ !

Et si votre recherche s'arrêtait ici ?

Imaginez-vous rentrer chez vous, poser vos affaires et profiter d'un intérieur chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.

À Billé, à proximité des commodités, découvrez ce pavillon résidentiel d'environ 102 m² ( 86 m² habitables ), implanté sur un beau terrain clos de 900 m².

La visite commence au rez-de-chaussée…

Vous découvrez une agréable pièce de vie avec insert bois, lumière traversante , un espace convivial où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées au coin du feu ou les moments partagés entre amis.

La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Continuons la visite à l'étage…

L'espace nuit offre 4 chambres : de quoi accueillir toute la famille, aménager un bureau ou encore créer une chambre d'amis selon vos besoins.

Vous disposez également d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Et pour les voitures ?

Vous allez apprécier le grand double garage, offrant un véritable espace de stationnement mais aussi du rangement supplémentaire.

À l'extérieur, place à la vie en plein air !

Le terrain clos d'environ 900 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours.

Et avec sa terrasse bénéficiant d'une double exposition, vous pourrez facilement imaginer vos futures journées d'été, les repas en extérieur et les moments de détente au jardin.

Pourquoi cette maison mérite votre visite ?

Environ 102 m² habitables

4 chambres

Pièce de vie avec insert bois

Cuisine aménagée et équipée

2 pièces d'eau + 2 WC

Grand double garage

Terrasse avec double exposition

Terrain clos d'environ 900 m²

Pavillon résidentiel situé à Billé, proche des commodités

Une maison familiale, un beau terrain, de l'espace et de nombreuses possibilités…

Vous voulez vous rendre compte par vous-même ?

Je vous propose de venir la découvrir lors d'une visite.

Parce qu'une maison peut se décrire en quelques lignes… mais c'est en la visitant qu'on peut vraiment s'y projeter.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 348198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019.

Prix du bien : 214 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2049.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉBASTIEN BRASSET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant