Vente Maison 6 pièces 152 m² Colombiers (86490)

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264 000 €

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GRATTEAU Jean-Pierre

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
152m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
4 chambres
Extérieur
Surface terrain : 3270 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box
Cave
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 340930547147
Mise à jour
22/09/2026 à 07:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
256 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 485 €

Qualité de connexion internet à Colombiers (Vienne 86)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Colombiers

dept de la Vienne (86) Maison bourgeoise à vendre 6 pièces COLOMBIERS (86)

CapiFrance – Jean-Pierre Gratteau vous propose une magnifique maison bourgeoise située à Colombiers (86) en Poitou-Charentes à moins de 10 minutes de Châtellerault.

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

un séjour avec son poêle à bois

une cuisine équipée donnant sur la terrasse arrière

un bureau

une buanderie

un WC

un dégagement

Au premier étage :

un vaste palier avec placards

une chambre parentale avec placards et accès à sa salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque

une deuxième chambre avec placard

une troisième chambre avec placard

une quatrième chambre

une salle d'eau avec WC

Au deuxième étage :

un vaste grenier pouvant être aménagé en surface habitable. Celui-ci permet également de constater le bon état de la toiture récente.

À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances :

un auvent aménagé

une grange avec son grenier

un garage

une cave voûtée

une chaufferie avec sa chaudière à granulés

un pigeonnier

A noter que la maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière à granulé.

L'ensemble est implanté sur un grand terrain arboré au calme. La gare TGV de Châtellerault à moins de 10 minutes en voiture mettant Paris Montparnasse à 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.970808

Nom du négociateur : GRATTEAU Jean-Pierre

Prix net vendeur : 250000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

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