Vente Maison 7 pièces 175 m² Ordonnac (33340)

Dans un environnement calme et paisible à Ordonnac, venez découvrir cette propriété implantée sur un terrain d'environ 4 460 m², offrant un beau potentiel pour une activité de chambres d'hôtes. La maison principale comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une véranda donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, ainsi qu'un espace indépendant composé d'un second salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande buanderie. La propriété dispose également de 3 chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et son WC, soit au total 4 pièces d'eau et 4 WC pour l'ensemble de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un carport d'environ 20 m², d'un petit bassin, de deux cabanons en bois cadastrés, ainsi que d'une piscine de 5 x 2 m avec nage à contre-courant et local technique. Côté confort : chauffage central au fioul, poêle à granulés et chauffage électrique. La cheminée peut également être remise en fonction après tubage du conduit. L'assainissement par micro-station est conforme, avec des travaux réalisés en 2019. Une propriété offrant calme, espace et de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour un projet de chambres d'hôtes. Je vous attends pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER -

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 46.33
Surface terrain : 4460
Surface terrasse : 22
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1887

Précision localisation : LA RUE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC