Vente Maison 5 pièces 92 m² Saint-félicien (07410)

iad France - Penelope Berjon vous propose: En plein centre de Saint-Félicien, à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison de famille avec jardin et garage attend ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux ouvert sur une véranda et sur le jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bains.

Au premier étage, deux chambres et un WC composent l'espace nuit.

Ce bien dispose également d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et un espace atelier, bricolage.
Les combles, hauts et disposant d'ouvertures, pourraient être réaménagés en deux grandes pièces supplémentaires, jouxtant les chambres au premier étage.

Les plus !
Un jardin caché à l'arrière de la maison, offrant un espace d'agrément et de nature.
La véranda, amenant lumière et chaleur au séjour, permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons.
Le garage, spacieux et les combles aménageables

A noter :
Un nouveau mode de chauffage devra être installé (conduit bois existant), et l'isolation sera à parfaire pour un usage principal.
Inhabitée depuis quelques années, cette maison pourra être réaménagée ou rafraîchie à votre goût !

A 30 minutes de Tournon-sur-Rhône, Lamastre et Annonay, en plein cOEur du Pays de Saint-Félicien, en Ardèche verte, cette maison de famille saura vous séduire grâce à son emplacement et à ses atouts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 328
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non