Vente Maison 3 pièces 66 m² Saint-florent-le-jeune (45600)

iad France - Carole Sureau vous propose: SAINT-FLORENT-LE-JEUNE - MAISON 66M² AVEC VERANDA - GARAGE - JARDIN- IDEAL PERSONNE SEULE OU COUPLE/ INVESTISSEURS

Bien situé à Saint-Florent-le-Jeune, dans village avec école et prochainement réouverture de l'épicerie, à 10 minutes de SULLY-SUR-LOIRE et de la base de Loisirs de l'Etang du Puits, cette maison surélevée sur un niveau, de 66 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 765 m², avec jardin et garage, le tout dans une configuration pratique et fonctionnelle.
La maison s'articule autour de 3 pièces principales soigneusement agencées :
- un salon de 20 m² constitue le cOEur de la maison avec sa cheminée/ insert,
- une belle cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 10 m²,
- une véranda avec vue sur le jardin,
- une chambre avec dressing,
- une salle d'eau au goût du jour avec douche à l'italienne,
- des WC séparés
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et au bois, de la fibre optique, de moustiquaires et est raccordée au tout-à-l'égout.
Profitez d'un magnifique jardin arboré avec potager agrémenté d'un chalet de jardin
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Superficie terrain : 765
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non