Vente Maison 4 pièces 112 m² Saint-justin (40240)

iad France - David Baillet vous propose: Maison au calme – 112 m² habitables sur 3 700 m² de terrain
Venez découvrir cette agréable maison construite en 2006, offrant 112 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 700 m², dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un insert bois, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative, apportant confort et intimité au quotidien.

Un véritable potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce aux combles aménageables, permettant d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, selon vos besoins et sous réserve de faisabilité.

Un garage attenant ainsi qu'une grande cave viennent compléter l'ensemble et offrent de généreux espaces de rangement.

À l'extérieur, la vaste parcelle de 3 700 m² vous permettra de profiter pleinement du calme et de la nature.

Les atouts :
• Maison construite en 2006
• 112 m² habitables
• Terrain de 3 700 m²
• Grande pièce de vie avec insert bois
• Cuisine ouverte
• 2 chambres avec salle d'eau privative
• Combles aménageables avec potentiel de 2 chambres supplémentaires
• Garage attenant
• Grande cave
• Environnement calme
• Commerces à proximité

Une maison chaleureuse et fonctionnelle qui offre également un beau potentiel d'évolution, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 3700
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non