Vente Maison 4 pièces 115 m² Lanton (33138)

iad France - Séverine Raimundo vous propose: 🌿 Maison de charme avec T2 indépendant – Cassy, Lanton

À Cassy, sur la commune de Lanton, à seulement 10 minutes à vélo de la plage, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et paisible.

À l'abri des regards et entourée de nature, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité.

La maison principale de 85 m2, lumineuse et agréable à vivre, comprend une entrée avec rangements, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un séjour convivial.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser les espaces selon vos envies.

Un véritable atout complète ce bien : un T2 indépendant de 30m2 en ossature bois, chaleureux et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 895 m², piscinable, offrant un agréable espace de vie au cOEur de la verdure. Deux cabanons viennent également compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires.

👉 Un bien atypique, avec du potentiel, à découvrir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au cOEur de la nature, tout en ayant la possibilité de le remettre au goût du jour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 895
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non