Vente Maison 6 pièces 228 m² Barjac (30430)

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289 000 €

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BARJAC IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
228m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
3 chambres
2 salles d'eau
Général
Chauffage : climatisation réversible individuelle
Extérieur
Surface terrain : 100 m²
Réf. annonce
ParuVendu 43749
Mise à jour
22/09/2026 à 09:33

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
69 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 240 €

Qualité de connexion internet à Barjac (Gard 30)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Barjac

Maison de village avec deux logements et local aménageable

Dans un village tous commerces proche de Barjac, cette maison de village répartie sur trois niveaux offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial bénéficie de grandes ouvertures donnant directement sur la rue principale.
Il comprend une grande pièce de 63 m², une buanderie et un WC.
Sa configuration offre également la possibilité d'être aménagé en appartement.
Un espace technique accueille un chauffe-eau thermodynamique.
Le premier étage constitue un logement indépendant composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une terrasse vient compléter ce niveau.
Au deuxième et dernier étage, un second logement propose une belle pièce de vie, une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC.
Ce niveau bénéficie également de sa propre terrasse.
Les deux appartements ont bénéficié d'une rénovation soignée et présentent de belles finitions.
Bien isolés et équipés de menuiseries PVC double vitrage, ils disposent également de la climatisation et de chauffages électriques.
Leur performance énergétique leur permet de bénéficier d'un classement énergétique A.
Le local commercial situé au rez-de-chaussée est quant à lui classé C.
Des panneaux solaires viennent compléter les équipements de la propriété.
Côté village, une cour fermée avec portail permet de stationner un véhicule et dispose également d'un abri.
La propriété bénéficie de deux accès distincts : le local commercial est accessible directement depuis la rue principale, tandis que les deux appartements disposent de leur accès côté cour.
Par sa configuration, cette maison offre plusieurs possibilités : conserver les différents espaces indépendants, exploiter le rez-de-chaussée en local professionnel ou l'aménager en logement supplémentaire.
Prix : 289 000
euros honoraires d'agence inclus.
Annonce à retrouver sur notre site internet :
Référence : 43749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
fr
CC

Honoraires à la charge du Vendeur

L'annonceur professionnel

BARJAC IMMOBILIER

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Notre agence est implantée depuis plus de 30 ans dans le village de Barjac, ce qui nous permet de bénéficier d'une connaissance approfondie du marché immobilier local. Nous avons à cœur de fournir un service personnalisé à nos clients, en les accompagnant dans toutes les étapes de leur projet immobilier, de la recherche du bien idéal jusqu'à la signature de l'acte de vente ou de location.

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