Vente Maison 10 pièces 900 m² Monpazier (24540)

Maison du 13ème siècle au coeur de Monpazier, offrant des volumes généreux et un fonds de commerce de boulangerie. Idéale pour un projet de vie et professionnelle avec plusieurs chambres à rénover et un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Située au coeur de la bastide de Monpazier, cette maison du 13ème siècle avec fonds de commerce comprend au rez-de-chaussée une boulangerie (70m2 de magasin et 200m2 d'espace cuisine/préparation), une douche et WC.
A l'étage, une cuisine/salle à manger équipée, un séjour de 70m2, une grande mezzanine, trois chambres (dont deux à restaurer), une salle d'eau et une salle de bains.
Au deuxième étage, il y a une autre chambre et une salle de douche.
Le grenier du troisième étage pourrait éventuellement être aménagé pour devenir un espace de vie supplémentaire.
Il y a deux caves.
Chauffage central au fioul.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 375 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000.00 et 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Eleonor : Gwladys ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Numéro de mandat : 11845

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON