Vente Maison 3 pièces 91 m² La force (24130)

Maison de Plain-Pied – 91m² – Terrain de 1242m² à Sublimer
Une invitation à la douceur de vivre, nichée dans un écrin de verdure !

Un cadre de vie idyllique, façonné pour le confort et l'harmonie

Cette demeure, construite en 1980, allie charme intemporel et modernité discrète, offrant un espace de vie généreux de 91m² sur un seul niveau, parfait pour les familles ou ceux en quête d'accessibilité.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et aérée, grâce à une belle hauteur sous plafond.
Le séjour, d'une surface de 27m², est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des amis.
La cuisine indépendante est un rêve, avec son arrière-cuisine très spacieuse et son accès direct à la terrasse pour des repas en plein air.
Elle pourrait aussi s'intégrer à la pièce à vivre (après vérification avec un professionnel du bâtiment).
Une cave et un garage attenants communiquent directement avec cellier et cuisine, et deux chambres, bien séparées des espaces de vie, une salle d'eau, et un WC indépendant complètent cette maison.

Un extérieur généreux

C'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel ! Avec un terrain de 1242m² environ, entièrement clos, vous disposez d'un véritable havre de paix, où le jardin, entretenu et généreux, vous offre un cadre verdoyant et apaisant.
La terrasse de 30m², idéale pour les apéros ensoleillés ou les barbecues entre amis, s'intègre parfaitement à ce paysage bucolique.
Un stationnement intérieur et un espace extérieur (cabanon de jardin) complètent les atouts pratiques de cette demeure.

Plain-pied
Accessibilité optimale
Terrain de 1242m²
Intimité et nature préservée
Terrasse de 30m²
Vie en extérieur toute l'année
Cuisine avec arrière cuisine communiquant avec la terrasse, le garage et la cave
Vue sur la verdure
Cadre apaisant et ressourçant
Exposition Est-Ouest
Lumière naturelle optimale

Un emplacement stratégique, à deux pas de tout

Que vous soyez amateur de balades en forêt, de courses rapides ou de sorties culturelles, cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles.
En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie pour vos croissants du matin, une supérette pour les courses du quotidien, et un arrêt de bus pour vos trajets urbains.
À moins de 10 minutes en voiture, un centre commercial et une pharmacie vous attendent, tandis que les écoles et crèches sont accessibles en moins de 15 minutes.

Pourquoi choisir cette maison ?

Cette propriété est bien plus qu'un simple logement : c'est une promesse de moments précieux, un lieu où chaque saison se savoure pleinement, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans le jardin, et où vous pouvez vous ressourcer dans un cadre préservé.
Avec son état intérieur impeccable et sa toiture en bon état, elle est prête à vous accueillir pour une vie paisible et épanouie.
Ne laissez pas filer cette pépite ! Contactez dès aujourd'hui l'Agence Eleonor pour une visite et laissez-vous séduire par l'art de vivre qu'offre cette maison de plain-pied.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 170 000 €.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les i...
TTC
Numéro de mandat : 12295

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON