Vente Maison 3 pièces 96 m² Puimisson (34480)

Et si votre prochain projet commençait ici ?

À Puimisson, à proximité de Béziers, découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied construite en 2003, implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis.

Un bien atypique qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !

D'environ 96 m² habitables, la maison propose une agréable pièce de vie d'environ 50m², avec cheminée et insert bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse d'environ 22 m², tournée vers le jardin.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un cellier et un garage viennent compléter la partie habitation.

La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables : menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques.

Mais le véritable coup de cœur se trouve peut-être à l'extérieur…

Plus de 2 000 m² de terrain, entièrement clos et arboré, hors lotissement : un espace rare qui laisse place aux idées et aux projets.

Ici, il ne s'agit pas simplement d'acheter une maison : il s'agit de s'offrir une belle toile blanche et la possibilité de créer un environnement qui vous ressemble.

Piscine, extension, réaménagement des espaces, valorisation du jardin, évolution du bâti ou autres projets selon vos envies et les possibilités d'urbanisme… Le potentiel est là, à vous de l'imaginer.

Bien entendu, un budget travaux devra être prévu afin de moderniser et personnaliser la maison. Elle peut néanmoins permettre une installation et une occupation avec des améliorations réalisées progressivement.

Avec les bons choix et un peu d'imagination, cette propriété aujourd'hui relativement brute peut véritablement se transformer en un lieu chaleureux, personnalisé et plein de charme.

Son emplacement, sa configuration de plain-pied, son absence de vis-à-vis et surtout la superficie de son terrain en font une propriété qui mérite toute votre attention.

Vous aimez les biens qui sortent de l'ordinaire ? Vous avez envie de créer, transformer, aménager et donner vie à votre propre projet ?

Alors venez découvrir les lieux et prenez le temps de vous projeter.

Je serai ravie de vous accompagner dans cette découverte et de vous apporter les informations complémentaires concernant la propriété et son environnement.

Confrères et consœurs, l'inter-agence est naturellement la bienvenue. Si vous accompagnez des acquéreurs à la recherche d'un projet avec terrain et potentiel, n'hésitez pas à me contacter.

Certains biens se visitent… d'autres se découvrent et s'imaginent. Celui-ci mérite certainement que vous veniez écrire la suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 055 €
Honoraires charge acquéreur : 16 845 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171

Surface terrain : 2080 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON