Vente Maison 3 pièces 77 m² Vallet (44330)

Idéalement située à 3 minutes en voiture de la 2*2, découvrez cette charmante maison de plain-pied, en pierre, d'environ 77 m², entièrement refaite à neuf.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée. Un dégagement dessert deux chambres (10,5 m² et 11,35 m²), ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant

Son chauffage performant & économique est assuré par une pompe à chaleur neuve (2025) et la maison est raccordée au tout à l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 453 m². Une terrasse en bois exposée Est vous permettra de profiter des soirées d'été. Un abri de jardin complète cet espace extérieur. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, ainsi que d'une dépendance idéale pour le stockage et bricolage.

Une opportunité à découvrir. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 898218466

Surface terrain : 453 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON