Vente Maison 7 pièces 114 m² Martigne sur mayenne (53470)

En exclusivité à Martigné-sur-Mayenne, découvrez cette maison à ossature bois construite en 2010, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 545 m² entièrement clos.

Son agencement est particulièrement adapté à la vie de famille avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux espaces d'eau et une pièce de vie ouverte sur l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte et aménagée, récemment rénovée. Celle-ci dispose d'un large plan de travail avec espace repas.

Exposée sud, la pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse d'environ 30 m² et au jardin.

Un poêle à granulés complété par des chauffages électriques.

Une chambre avec rangements, une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau, permettant ainsi de profiter d'une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.

DPE : C – GES : A

À l'extérieur, le terrain de 545 m² est entièrement clos. Il comprend une terrasse exposée sud, directement accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu'un espace pouvant être consacré au potager.

Un garage de 23 m² avec porte motorisée complète la propriété.

La maison se situe dans un lotissement calme, à proximité des commerces, des services et de l'école primaire de Martigné-sur-Mayenne.

Laval est accessible en environ 15 minutes et Mayenne en environ 16 minutes en voiture.

Une maison familiale fonctionnelle, offrant 5 chambres, une vie de plain-pied, une exposition sud et un garage, dans une commune située entre Laval et Mayenne.

Prix : 195 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

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Brivaël CELERIER

Conseiller immobilier Optimhome

Secteur Bonchamp-lès-Laval

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Brivaël CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 318 292 Greffe de LAVAL) (réf. 615191 )

Nom du négociateur : CELERIER Brivaël

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant