Vente Maison 3 pièces 72 m² Hirson (02500)

iad France - Patrice Garnier vous propose: HIRSON – MAISON – T3 72 M² – REFAITE À NEUF – AUCUN TRAVAUX – IDÉAL INVESTISSEUR

Une belle opportunité d'investissement locatif à Hirson, avec un bien prêt à être loué sans travaux à prévoir.

Proposée au prix de 54 900 €, cette maison de 72 m² entièrement refaite à neuf offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 650 € par mois, soit 7 800 € de revenus locatifs annuels.

Sur cette base, la rentabilité locative brute est d'environ 14,2 %.

La maison bénéficie d'un intérieur entièrement rénové.

Elle se compose d'un salon lumineux de 19 m², d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres aux volumes agréables ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, une terrasse privative complète le bien.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique.

LES ATOUTS
Maison entièrement refaite à neuf
Aucun travaux à prévoir
Prix de vente : 54 900 €
Loyer estimé : 650 €/mois
Revenus locatifs potentiels : 7 800 €/an
Rentabilité brute estimée : 14,2 %
2 chambres
Terrasse privative

Un investissement clé en main associant un prix d'acquisition attractif, l'absence de travaux et un rendement locatif brut potentiel élevé.

Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 10
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non