Vente Maison 4 pièces 70 m² Wignehies (59212)

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45 000 €

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Optimhome
RATTEZ Julien

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
70m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 132 m²
Réf. annonce
ParuVendu 830039235128
Mise à jour
02/10/2026 à 13:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
399 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
79 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 025 €

Qualité de connexion internet à Wignehies (Nord 59)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Wignehies

Maison à vendre 4 pièces WIGNEHIES (59)

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette maison mitoyenne à rénover, située proche du centre village, idéal investisseurs.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie, et cuisine.

Au premier étage : palier, deux chambres, et salle de bains.

Comble, cave, remises, et jardin.

Menuiseries double vitrage bois, chauffage central au gaz, électricité à rénover, et assainissement collectif.

Taxe foncière : 400 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 615414 )

Nom du négociateur : RATTEZ Julien

Prix net vendeur : 41000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant