Vente Maison 4 pièces 126 m² Le sel-de-bretagne (35320)

iad France - Aline Gilard vous propose: Nouveauté _ Le Sel-de-Bretagne (750 m du bourg)

À proximité immédiate du bourg, des commerces, école et des axes routiers, découvrez ce havre de paix rare sur le marché : une propriété d'exception établie sur un terrain arboré de près de 2,8 hectares, cultivé en agriculture Biologique.

Une démarche écologique et durable
Très attachés au respect de l'environnement, les propriétaires ont entretenu et valorisé cette maison avec des prestations énergétiques de qualité : plancher chauffant, géothermie, aérothermie, chauffe eau solaire

Des volumes fonctionnels et lumineux

° Au rez-de-chaussée : une grande véranda baignée de lumière,
un salon- séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un WC, une buanderie

° Au 1er étage : un dégagement avec espace bibliothèque, 2 chambres, une salle de bain et un WC.

° Sous combles : un espace aménagé (salle de détente, atelier ou rangement), accessible par un escalier de meunier.

Un cadre naturel exceptionnel
A l'extérieur, le domaine vous offre une immersion totale dans la nature : espaces potagers, une mare, arbres fruitiers, essences variées et prairies.
Un bien idéal pour un projet écoresponsable, familial ou d'autonomie verte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Gilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 993226828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 28000
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non