Vente Maison 6 pièces 146 m² Courtillers (72300)

Votre agence immobilière L'adresse vous présente en exclusivité cette charmante longère située à Courtillers, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille ou pour un projet de vie à la campagne. La maison propose environ 146 m² de surface habitable et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m², d'un salon de 25 m² agrémenté d'une baie donnant sur le poêle à bois, ainsi que d'un second séjour de 15 m² . Vous trouverez également une cuisine de 18 m², une arrière-cuisine, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une première chambre avec dressing. A l'étage, deux belles chambres complètent l'habitation : une chambre de 18 m² avec salle d'eau et WC, et une chambre de 10 m². Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec notamment les tomettes, qui apportent authenticité et caractère à la maison. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : un garage d'environ 34 m², deux dépendances de 15 m² et 23 m², ainsi qu'un hangar de 41 m². Un véritable atout pour les amateurs de stockage, de bricolage, d'artisanat ou pour développer différents projets. La propriété bénéficie également d'une situation privilégiée, à seulement 3 km de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare, offrant notamment des liaisons vers Paris. L'avis du consultant : Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. DPE : D (233) GES : D (49) REF : 38030-HM *Honoraires charge vendeur Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 4061
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38030

Précision localisation : SABLE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 764 euros