Vente Maison 7 pièces 235 m² Erbray (44110)

A seulement 2 minutes en voiture de Châteaubriant, venez découvrir cette belle maison familiale située dans un environnement calme et préservé, au coeur de la campagne d'Erbray, dans l'impasse d'un petit hameau. D'une surface habitable d'environ 235 m², cette maison offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage et d'une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 5 200 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une jolie terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement. Le jardin dispose également d'un puits, idéal pour l'entretien des extérieurs. Une cour entièrement goudronnée avec portail électrique facilite le stationnement et l'accès à la propriété. Un abri de jardin complète l'ensemble. Un bien rare par ses volumes, son environnement et la proximité immédiate de Châteaubriant, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 5271
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1460

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.94 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 770 euros