Vente Maison 5 pièces 80 m² Le mans (72000)

Maison d'environ 80 m² entièrement rénovée, avec jardin et terrasse. Profitez d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres et d'un sous-sol total. Idéalement située à proximité des commodités et à 3 km de la gare.

Dans un secteur particulièrement recherché, au calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 80 m², entièrement rénovée il y a seulement un an. Dès l'entrée, vous serez séduit par son état irréprochable et le soin apporté à chaque détail. Elle se compose d'une belle entrée, d'un agréable salon- séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave main. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente. Côté confort et performance énergétique, vous bénéficierez notamment d'une isolation thermique par l'extérieur et d'un excellent classement énergétique en C. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 3 km de la gare, vous bénéficierez d'un environnement particulièrement paisible tout en étant à proximité des écoles maternelles et primaires, du collège, des commerces et des transports en commun. Une maison impeccable, soigneusement rénovée, avec jardin et terrasse, idéalement située : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Surface terrain : 429
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6549

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.92 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros