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Vente Maison Vue Mer! La tranche sur mer
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Vente maison de prestige 6 pièces 172 m² La tranche sur mer (85360)

 
840 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    172m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 2384 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14133744_3078
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 11:18
D
Classe Énergie
246 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
246 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/10/2025

Qualité de connexion internet à La tranche sur mer (Vendée 85)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à La tranche sur mer

Vue Mer!
Au coeur du quartier recherché de la Grière, découvrez une propriété unique nichée sous les pins, sur plus de 2 300 m² de terrain. Un cadre idyllique où nature, tranquillité et élégance ne font qu'un. Cette maison familiale d'exception vous offre un privilège rare : Une vue mer panoramique sur l'océan et l'île de Ré. Un bien d'exception, idéal pour en faire votre future maison familiale avec sa pièce de vie baignée de lumière faisant face à l'océan, ses 5 chambres, deux salles d'eau. Garage sur sous sol de plus de 70m² Laissez-vous séduire? et venez la découvrir sans attendre ! Réf: 3078 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Habitable
Surface terrain : 2384
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Accumulateurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 3078

Précision localisation : Gri?re

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2008 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.