Vente Maison 4 pièces 111 m² La souche (07380)

À La Souche, découvrez cette maison en pierre semi-mitoyenne de 111 m² habitables sur une parcelle de 380 m², dans un environnement authentique et préservé.

Pensée pour être vécue toute l'année ou comme résidence secondaire, elle bénéficie d'un environnement qui se découvre au fil des saisons : l'été, un plan d'eau se trouve à seulement 2 minutes ; l'hiver, la station de la Croix de Bauzon est accessible en environ 20 minutes.

Le premier niveau comprend une pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un espace de jeu dessert une seconde chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.

Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'un atelier et de 3 places de stationnement.

La propriété comprend également environ 1,9 hectare de terrains non attenants, notamment composés de châtaigneraies. La production actuelle est d'environ 1 tonne de châtaignes par an.

Eau de source naturelle, fibre installée, exposition Nord/Ouest.

Audit énergétique réalisé – DPE G en cours de réactualisation après travaux énergétiques. Assainissement individuel par fosse septique non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250

Surface terrain : 19356 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON