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Vente Maison Maison 4 pièces Marseille 11
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Vente Maison Maison 4 pièces Marseille 11
Vente Maison Maison 4 pièces Marseille 11

Vente Maison 4 pièces 90 m² Marseille 11 (13011)

 
489 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 240 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 813870404945472
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 09:25
C
Classe Énergie
121 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
121 kWh/m² an
Émissions
23 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 11 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marseille 11

Maison 4 pièces
Votre agence IMKIZ vous propose cette charmante villa coup de cœur de type 4, d'environ 90 m², avec un terrain de 240 m² et un garage de 14 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Nichée dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, propice à la détente tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

* Un hall d'entrée avec rangements,
* Un beau séjour lumineux et spacieux, ouvrant sur une agréable terrasse,
* Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin.

À l'étage :

* Trois belles chambres d'environ 11 m² chacune,
* Une salle de bains avec baignoire et douche,
* Un dégagement et des WC séparés.

Un garage de 14 m² complète ce bien.

Vous serez séduit par son environnement paisible, sa proximité immédiate avec la nature et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

* Un hall d'entrée avec rangements,
* Un beau séjour lumineux et spacieux, ouvrant sur une agréable terrasse,
* Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin.

À l'étage :

* Trois belles chambres d'environ 11 m² chacune,
* Une salle de bains avec baignoire et douche,
* Un dégagement et des WC séparés.

Un garage de 14 m² complète ce bien.

Vous serez séduit par son environnement paisible, sa proximité immédiate avec la nature et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

L'agence immobilière imkiz vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier partout en France.

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Nos agents sont présents dans les principales villes de France : Paris et une grande partie de l'Ile de France, Lyon, Toulouse, Marseille, Nice, Perpignan, Montpellier, Bordeaux, ... Si besoin notre offre est disponible en dehors de ces villes, les visites seront organisées directement avec le propriétaire du bien (forfait dès 2890 €).

N'hésitez pas à contacter notre équipe disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 pour répondre à toutes les questions que vous vous posez sur votre projet de vente.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.