Vente Maison 3 pièces 70 m² Brusvily (22100)

PETITE MAISON DE 70 m² A FORT POTENTIEL BRUSVILY.

- Ce bien est situé au calme dans le bourg de Brusvily avec les commodités du bourg a pied, a 8 min de Dinan, des zone commerciales et de l accès voie express via Saint Malo.

- Cette petite maison de 60 m² loi carrez et 70 m² au sol est composée au rdc d une pièce de vie expo sud et ouest avec une salle d eau wc.

- A l étage une mezzanine dessert 2 chambres expo est et ouest. Ceci sur un terrain de 219 m² sans vis a vis avec place de parking.

- Son potentiel pour un primo-accèdant, monoparentale ou investisseur réside en 3 points, la rénovation énergétique (isolation et chauffage) + rafraichissement (sols, murs et sanitaires) + la possibilité d extension plein sud.

- Cette extension pourrait donner une chambre RDC et une plus grande pièce de vie....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Czulinski David

Prix net vendeur : 116000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant