Vente Maison 4 pièces 46 m² Bordeaux (33000)

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249 000 €

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Morgan QUETEL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
46m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
2 chambres
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 240 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1714311_35046
Mise à jour
23/09/2026 à 23:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
241 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 070 €

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Bordeaux

Coeur de ville la Victoire

Située dans le quartier recherché de la Victoire à Bordeaux, cette maison de ville type échoppe se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts.

À l'intérieur, ses 46 m² entièrement rénovés sont optimisés : une pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce mansardée dans les combles qui peut servir de chambre.

Parfait pour des étudiants, un jeune couple ou du locatif AirBnB, ce bien rare saura satisfaire les plus exigeants !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan QUETEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883656589

Surface terrain : 240 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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