Vente Maison 4 pièces 82 m² Le mee sur seine (77350)

Idéalement située dans un quartier apprécié du Mée-sur-Seine, à proximité immédiate de l'école Jean Giono et du parc de Meckenheim, cette maison vous offre un cadre de vie agréable : gare à moins de 10 minutes à pied et belles balades au cœur du Vieux Mée à deux pas. Collège et lycée à quelques minutes également !

Accolée d'un seul côté et en excellent état, elle développe 82m2 de surface utile, complétée d'un garage de 15 m². Une maison parfaite pour une famille souhaitant emménager sans prévoir de travaux.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine récente aménagée et équipée, lumineux salon de 27 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, et espace de rangement sous l'escalier. Le garage, très pratique, accueille également la buanderie et des rangements.

À l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC suspendu. Si vous le souhaitez, les combles pourront être aménagés pour un espace supplémentaire !

Des rénovations récentes et de qualité :

– Isolation thermique par l'extérieur (ITE) complète

– Menuiseries, porte d'entrée, porte de garage et Velux remplacés récemment

– Terrasse neuve

– Volets roulants

– Chauffage électrique

– Electricité refaite entièrement : aucune anomalie sur le diagnostic !

– DPE en D

Une maison prête à vivre, dans un secteur recherché des familles : à visiter sans tarder !

Visite virtuelle disponible après premier échange + vidéo de présentation complète du bien !

Dispo 7/7 , contactez-moi !

Cette annonce référence 348393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026

Score DPE : 206 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAMIEN FAUCHERE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant