Vente Maison 3 pièces 89 m² Claracq (64330)

Vous recherchez une propriété unique à rénover avec beaucoup d'espace et de possibilités ? L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose : A 35 minutes de Pau, cette ancienne ferme située à Claracq pourrait être parfaite pour vous. La maison principale est spacieuse, pour environ 89 m² habitables avec un grenier d'environ 80 m² pour augmenter confortablement sa surface. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous adorerez le charme de cette maison ancienne, avec ses poutres apparentes, sa cheminée-insert et ses beaux volumes. En plus de la maison, vous bénéficiez de 2 granges sur 2 niveaux qui totalisent plus de 200 m² et qui rendent cette propriété vraiment spéciale, avec un beau potentiel d'évolution. Au total, cela représente plus de beaux espaces supplémentaires. Vous pourrez utiliser ces espaces pour, augmenter la surface habitable, stocker, créer un atelier, ou même développer une activité artisanale. La propriété est située sur un terrain d'environ 1 474 mètres carrés (superficie qui sera définitivement arrêtée à l'issue du bornage réalisé par un géomètre-expert.), offrant un environnement calme. Détails techniques importants : la maison est chauffée électriquement, les fenêtres sont en bois avec simple vitrage, et volets en bois. Charpente et toiture saines, refaite il y a 10 ans. L'assainissement individuel devra être refait ainsi que l'installation électrique. Une rénovation générale est globalement nécessaire nécessaire pour la mettre à votre goût. Nous sommes à la campagne, une exploitation agricole bovine se trouve à côté. Pour obtenir plus d'informations ou pour visiter cette propriété, vous pouvez contacter votre conseiller à l'Adresse Grand Pau ou consulter notre site : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1474
Année de construction : 1790
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1717

Précision localisation : Pau Nord

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 252 euros