Vente Maison 5 pièces 107 m² Marquion (62860)

Idéalement située sur le secteur recherché de Marquion, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, venez découvrir cette propriété rare sur le marché, bâtie sur une parcelle de plus de 800 m², entièrement gazonnée et clôturée par des plaques de béton pour une tranquillité optimale.
Des prestations intérieures modernes et bien pensées :
Vie de plain-pied : Une vaste pièce de vie lumineuse intègre une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial au quotidien.
Espace nuit (4 chambres) : Une véritable suite parentale avec sa salle d'eau moderne privative, complétée par trois autres chambres confortables.
Sanitaires : Une salle de bains familiale et deux WC.
Confort thermique : Équipée d'une climatisation et d'un poêle à granulés (pellets).
Des extérieurs et annexes aux volumes généreux :
Extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à une grande terrasse de plus de 57 m² donnant sur un jardin en pelouse, facile d'entretien et parfaitement sécurisé.
Stationnement & Stockage : Un garage en sous-sol complet.
Potentiel exceptionnel : Une grande extension de 56 m² reste à aménager selon vos envies (activité libérale, atelier, salle de jeux, espace indépendant...).
Un bien complet aux multiples atouts qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Honoraires inclus de
4.71% TTC
à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 239 514 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %