Vente Maison 5 pièces 130 m² Bréau (77720)

iad France - Carole Corbisier vous propose: EN EXCLUSIVITE *** BREAU ***
A 8 minutes en voiture de la GARE SNCF de MORMANT.

CETTE MAISON DATANT DE 1880 VOUS SEDUIRA - 5 PIECES 130 M2 + 4 CHAMBRES DONT UNE AU RDC - ABRIS STOCKAGES + PARCELLE 440 M2.

Le charme opère dès l'ENTREE POUTRES, ESPACE DE VIE COSY DE 40 M2 avec Cheminée, CUISINE SEPAREE avec accès direct à un vestibule et au jardin, UN WC séparé et salle d'eau au RDC, UNE CHAMBRE ou BUREAU à votre convenance.

À L'ÉTAGE:
- PALIER, 3 CHAMBRES dont une traversante.
- SALLE DE BAINS avec WC.

CÔTE EXTÉRIEUR :
• Stationnements aisés sur le coté de la maison portail coulissant.
• Des abris offrant de multiples usages ( stockages, atelier jardinage).
•Un JARDIN très agréable et plat offrant divers aménagements.
• Un puits.

Équipements et confort :
• CHAUFFAGE ELECTRIQUE - POMPE A CHALEUR 2024 (Samsung).
• BALLON THERMODYNAMIQUE (Atlantic).
• DOUBLE VITRAGE (2013) . PORTE ENTREE PVC.
• VOLETS ROULANTS sur façade avant.
•. FIBRE OPTIQUE
• RAVALEMENT (07/2026)
• DPE B / GES A PERFORMANTS

À NOTER : DES PETITS TRAVAUX sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel.

Amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à votre image.
Cette maison est faite pour vous !!!
Prête à organiser votre visite :)

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POUR LA SATISFACTION DE MES CLIENTS JE TRAVAILLE EN INTER CABINET AVEC LES AGENCES LOCALES OU MANDATAIRES.
Vous avez des clients contactez -moi.

ACHAT - VENTE - LOCATION - AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 440
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non