Vente Maison 5 pièces 105 m² Caudan (56850)

iad France - Robin Lecomte vous propose: CAUDAN – MAISON 105 M² À RÉNOVER – 4 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES

Maison mitoyenne de 1961 située à moins de 200 mètres d'école primaires et secondaires ainsi que du centre ville et des arrêts de bus.
Accès rapide à la départementale menant à la voie express pour rejoindre Lorient, Auray et Pontivy.

Vous recherchez un bien à rénover et à personnaliser entièrement ? Cette maison d'environ 105 m2 offre une base intéressante pour réaliser votre projet.

La maison se compose de :

- 1 salon
- 1 grande cuisine
- 4 chambres avec de grands volumes
- 2 salles d'eau
- 1 garage
- Environ 200 m² de terrain extérieur

Des travaux sont à prévoir, permettant de moderniser la maison et de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.

Les combles aménageables constituent également un véritable potentiel supplémentaire pour créer un nouvel espace : chambre, bureau, salle de jeux, suite parentale ou autre projet selon vos idées et les possibilités techniques.

Amateurs de rénovation, professionnels du bâtiment ou jeune couple souhaitant créer son propre intérieur, cette maison saura vous charmer grâce à ses grands volumes de pièces et son potentiel.

Possibilité de créer une colocation (plans en image)

Secteur des Bâtiments de France (ABF) pour changements donnant sur l'extérieur.

Vous avez un projet de rénovation ? Contactez-moi pour découvrir la maison et évaluer son potentiel.

Les images d'origine ont été modifié par ia pour le rangement uniquement.
L'ia a été utilisé pour créer une projection fictive de certaines pièces pour créer un avant/après.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 103192902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non