Vente Maison 7 pièces 168 m² Locminé (56500)

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Nouveauté à LOCMINÉ – MAISON • 168 M² • 4 CHAMBRES • VIE DE PLAIN-PIED • TERRAIN 1 500 M² • SOUS-SOL COMPLET

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités ? Ne cherchez plus !

Située à Locminé, cette belle maison de 168 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et son terrain soigneusement aménagé d'environ 1 500 m².

Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond qui donne une véritable sensation d'espace.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied particulièrement confortable, avec :

Un vaste salon-séjour d'environ 44 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Un bureau
Un WC avec lave-mains

À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d'évolution.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son grand garage équipé d'un portail électrique, sa buanderie, son atelier et sa cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure !

Le terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos et paysagé, bénéficie d'une belle intimité grâce à son absence de vis-à-vis.

La grande terrasse exposée sud-ouest, équipée d'un store, sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées, déjeuner en extérieur ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis.

LES PETITS + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Vie de plain-pied
- 4 chambres
- 168 m² habitables
- Aucun vis-à-vis
- Jardin paysagé
- Grande terrasse sud-ouest
- Insert installé en 2026
- Sous-sol complet
- Garage avec portail électrique
- Tout-à-l'égout
- Commerces accessibles à pied
- Fibre optique

Vous pensez qu'elle pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Plus de photos disponibles sur mon site dédié Audrey Corfmat – iad France.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Superficie terrain : 1500
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non