Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint-mathurin (85150)

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette maison récente de 2025, de plain pied, idéalement située à proximité des commerces et commodités du centre de Saint Mathurin.
Vous serez séduits par son environnement exceptionnel au calme, dans un cadre verdoyant et sécurisé.
La maison offre de très belles prestations, disposant d'une clim réversible, d'un poêle à granulés et d'une décoration moderne et très soignée.
Elle se compose d'un vaste pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 440m². Le petit plus, un terrain de pétanque!
Maison fonctionnelle et confortable, il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Surface terrain : 438 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON