Vente Maison 6 pièces 114 m² Le cendre (63670)

À vendre sur la commune recherchée de Le Cendre, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2011, d'une surface habitable de 114 m², implantée sur une parcelle de 780 m².

Elle se compose d'un vaste double séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Une porte-fenêtre donne accès direct au jardin et à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend :

3 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec salle d'eau.

1 bureau (pouvant servir de chambre d'appoint),

1 salle de bain avec WC,

Côté confort et équipements :

Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible,

Volets roulants électriques,

Garage avec porte automatique,

Carport pour stationnement supplémentaire.

Taxe foncière : 1 610 €

Maison récente (2011) et fonctionnelle

Terrasse plein sud

Terrain de 780 m²

Chauffage gaz + climatisation réversible

Garage + carport

Une opportunité rare sur le secteur de Le Cendre !

Cette annonce référence 348512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023

Score DPE : 111 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANTHONY DEE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant