Vente maison de prestige 6 pièces 145 m² Aubagne (13400)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

680 000 €

notifications

IMKIZ RE

385 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
145m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
3 chambres
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 1400 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 854095764936600
Mise à jour
24/09/2026 à 17:00

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
147 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Aubagne (Bouches-du-Rhône 13)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Aubagne

Spacieuse villa familiale avec piscine et garage

Aubagne Centre – Quartier des Pins |Villa Familiale de 144 m² sur 1400 m² de Terrain avec Piscine et garage.

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison de 1993, bâtie sur vide sanitaire.
Son emplacement est exceptionnel : vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces, et de toutes les commodités du quartier des Pin et de l'autoroute.

Cette maison bénéficie d'un très bon DPE (classé C).
Elle n'attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel (rafraichissement à prévoir).

Modulable, elle s'adaptera facilement à vos projets de vie.

La maison de 144 m² se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :

- Une grande entrée accueillante desservant l'étage,

- un vaste séjour de 44 m² donnant sur une terrasse exposée Sud

- une cuisine indépendante, avec un cellier donnant sur le garage.

- une salle à manger de 12 m2

- une agréable véranda à l'arrière.

- une grande chambre de 15 m²

- salle de bains

- WC indépendant

- bureau / buanderie avec point d'eau avec accès dans le jardin.

À l'étage : L'espace se compose de 2 belles chambres supplémentaires avec hauteur sous plafond et poutre apparente et d'une seconde salle d'eau avec WC.

Côté extérieur :
Vous serez séduit par son grand terrain sans vis-à-vis arboré de 1400 m², un véritable écrin de verdure avec arbres fruitier.
Il accueille une grande piscine parfaitement entretenue, idéale pour les beaux jours en famille ou entre amis.

Les points forts : Emplacement numéro 1, volumes généreux (séjour de 44 m²), vie de plain-pied possible, bon DPE, grand terrain avec piscine rare en centre-ville et un garage.
Il est possible de stationner 3
- 4 véhicules dans la configuration actuelle.
Une opportunité rare sur le secteur d'Aubagne.
À visiter sans tarder !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Honoraires à la charge du Vendeur

L'annonceur professionnel

IMKIZ RE

Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

Voir ses 385 annonces | Site web de l'agence

L'agence immobilière imkiz vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier partout en France.

Un agent imkiz expert de votre secteur est présent tout au long de votre projet, de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de votre vente : estimation gratuite,
- annonce optimisée, diffusion large sur tous les plus grands sites immobiliers, gestion des visites, négociation avec les acquéreurs, validation des plans de financement, relation avec les notaires.

imkiz c'est :
- un expert local dédié pour votre vente
- une équipe disponible du lundi au samedi de 9h à 19h30
- un espace en ligne pour suivre votre vente 24/24, 7j/7 en toute transparence
- honoraires fixes dès 4890 €, en moyenne 80% d'économies sur les frais de vente de votre bien

Vente plus rapide, fiable et sécurisée au meilleur prix net vendeur.

Depuis 2018 imkiz a accompagné plus de 4 000 propriétaires dans la vente de leur bien immobilier.

Nos agents sont présents dans les principales villes de France : Paris et une grande partie de l'Ile de France, Lyon, Toulouse, Marseille, Nice, Perpignan, Montpellier, Bordeaux, ... Si besoin notre offre est disponible en dehors de ces villes, les visites seront organisées directement avec le propriétaire du bien (forfait dès 2890 €).

N'hésitez pas à contacter notre équipe disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 pour répondre à toutes les questions que vous vous posez sur votre projet de vente.