Vente Maison 5 pièces 135 m² St nazaire (66570)

SEULEMENT CHEZ PRO-IMMO
Au cœur du village de Saint-Nazaire, découvrez cette villa de construction traditionnelle de 1972, implantée sur une parcelle arborée d'environ 750 m2.
Avec son architecture pleine de charme, ses arcades, sa cheminée et ses beaux volumes, cette maison de 135 m2 habitables offre une excellente base pour un beau projet de rénovation.
L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante attenante à la pièce de vie, de 4 chambres et de 2 salles d'eau.
Côté annexes, les volumes sont particulièrement intéressants avec un vaste garage de 84 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave de 55 m2. Un véritable atout pour les amateurs de grands espaces de stockage, atelier ou autres projets.
À l'extérieur, la maison profite d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse accessible par quelques marches, dans un environnement verdoyant en plein cœur du village.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de remettre cette maison au goût du jour tout en conservant son caractère.
Une propriété avec une vraie personnalité, de beaux volumes et surtout un potentiel rare à exploiter.
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Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par M. PHILIPPE GUISSET - - NoRSAC: 344 442 397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GUISSET PHILIPPE
Taxe foncière : 2600 euros