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Vente Maison MAISON ANCIENNE A RENOVER DE 48 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 63 M2. 5 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT. La rochelle
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Vente Maison 4 pièces 48 m² La rochelle (17000)

137 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    48m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 63 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu IVMA590119276-119276
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 01:14
F
Classe Énergie
400 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/02/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
400 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La rochelle

MAISON ANCIENNE A RENOVER DE 48 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 63 M2. 5 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT.
MAISON ANCIENNE A RENOVER DE 48 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 63 M2. 5 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT.
 
Idéalement située à La Rochelle,  à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, du Vieux-Port et de la mer.
 
Venez découvrir cette maison ancienne à rénover  de 48 m2 comprenant:
 
 Entrée, séjour, kitchenette , salle d'eau , wc, 2 chambres. Petite cour intérieure.
Chauffage radiateurs électriques, fenètres pvc double vitrage...
 
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
 
Cette maison est un véritable lieu de vie à réinventer selon vos envies. Un bien unique aux multiples projets de vie, soit pour une seule maison familliale, gites ou chambres d'hotes et idéal professions libérales.
Possibilité d'acquérir également 2 logements de 33 m2 chacun avec accès indépendants.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : IDIMMO LA ROCHELLE
Taxe foncière : 800 euros
 

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