Vente Maison 4 pièces 135 m² Salles (33770)

À Salles, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 135 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 400 m², avec près de 700 m² constructibles.

La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et double salon, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une belle suite parentale avec grand dressing, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
La propriété dispose également d'un grand garage avec belle hauteur sous plafond, d'un bureau, d'une cave à vin et d'un abri de jardin.

À l'extérieur, vous profiterez de plus de 130 m² de terrasse dont une partie couverte, d'une grande piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'un agréable jardin offrant de nombreux espaces de détente.

Un potentiel rare : près de 700 m² constructibles ( déclaration acceptée) offrant la possibilité de réaliser une seconde maison ou un logement indépendant.
Une opportunité idéale pour un projet familial, intergénérationnel .

Un emplacement privilégié:
Située à Salles, au cœur de la forêt des Landes de Gascogne, la maison bénéficie d'un environnement calme et naturel tout en restant proche de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon.
Arcachon, La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, les plages océanes et la Dune du Pilat sont également accessibles pour profiter pleinement de la qualité de vie du secteur.

Les +
Maison de plain-pied d'environ 135 m²
DPE C
3 chambres, dont suite parentale et 1 bureau indépendant
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée + cellier
Piscine chauffée
+ de 130 m² de terrasse
Terrain de pétanque
Garage avec belle hauteur sous plafond
Terrain de + de 2 400 m²
Près de 700 m² constructibles
Potentiel de seconde habitation

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Numéro de mandat : 2171

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.46 %
Bien En copropriété : NON